INVERSIÓN EN EL EXTRANJERO
Aumento de la inversión inmobiliaria en el extranjero.
La inversión de los Españoles en bienes inmuebles en el extranjero durante el 2007 ha ido escalando hasta situarse en un + 53,6%
durante los primeros 10 meses, hasta totalizar 2.794 millones de euros. Ademas, esta cifra supera ya, aun a pesar de faltar la suma
del gasto en los últimos dos meses del año, en mas de un 26,7% la inversión de 2006.
Por el contrario, las inversiones en inmuebles en España han seguido la evolución contraria y han caido ligeramente a lo largo del
presente año. Es por ello que mercados emergentes como los países del este aquí en Europa y tambien Sudamericanos, principalmente
Brasil, están atrayendo no solo a los inversores particulares sino tambien a grandes y medianas empresas que están comprando grandes
superficies de suelo, bien para construir o simplemente como inversión de futuro y esperar a ver la evolución de esos países para
posteriormente decidir el camino a tomar.
Muchos de los clientes potenciales que nos demandan Brasil son jubilados españoles, ingleses y nórdicos que buscan una vivienda para
retirarse todo el año o cuanto menos, los meses mas fríos en sus países de origen.
También pequeños inversores que quieren un apartamento o casa en un destino diferente y con buen clima para disfrutar sus vacaciones
y el resto del año dejarlo en régimen de alquiler generando altos rendimientos a su inversión. Brasil es una opción muy interesante.
El nordeste del país, región en la que estmos especializados, a través de nuestra colaboración, con cinco oficinas inmobiliarias en Rio
Grande do Norte-capital Natal y en Ceará-capital Fortaleza, ofrece un clima magnífico durante todo el año, libre de huracanes y otras
catástrofes naturales, mas propias del norte del Ecuador y zonas del Caribe. El precio de la vivienda muy barato todavía, y aun lo es mas
el coste de la vida. La gente por lo general es muy amable.
A diferencia de las grandes ciudades del sur, principalmente Salvador de Bahía y Río de Janeiro, donde queda mucho trabajo por hacer en
cuestiones de seguridad, el nordeste brasileño es la zona con mas seguridad y tranquilidad, donde, tomando las precauciones razonables,
se puede disfrutar de la vida sin miedo por su seguridad personal.
Inversión rentable demostrada Rendimiento real último año RS 14.000 apmto 40m2 a RS 24.000 apmto 60m2 libres de impuestos
EL MERCADO INMOBILIARIO EN NATAL
Al igual que en todos los mercados emergentes, cuanto antes invierta, mayores posibilidades de obtener beneficios. El mercado inmobiliario de Natal, tanto en la ciudad como a lo largo de sus 400 km. de costa, se halla ahora en sus inicios y ofrece a los inversores
una oportunidad única para invertir pronto y beneficiarse de varios años de crecimiento de capital.
Tierra de oportunidades
El Noreste de Brasil es la región turística principal de Brasil y, en la actualidad, el área del país que recibe el mayor volumen de atención
de los medios de comunicación y de inversiones por parte del gobierno de Lula. Natal se está convirtiendo en uno de los destinos mas
destacados y muy pocos lugares del mundo alcanzan su nivel de hospitalidad y encanto natural. Para aquellos que adquieren una propiedad con motivos puramente inversores así como aquellos que desean comprar una propiedad ideal en una ubicación espectacular a un
precio extremadamente atractivo, Natal ofrece una oportunidad excelente para comprar a precios extremadamente bajos que, con toda
probabilidad, no volverá a disfrutar.
Adquirir una propiedad en Brasil es tan sencillo como comprarla en Europa.
Natal es uno de los destinos vacacionales de "larga distancia"
que está creciendo con mayor rapidez, El clima es calido y soleado durante todo el año, con una temperatura media de 28ºC,
sin cambios repentinos, con sol todo el año y, por consiguiente, con un gran potencial de alquiler, de modo que los compradores e inversores podrán sacar el máximo rendimiento a su propiedad durante todo el año. La temperatura del agua del mar es igualmente cálida y se
aproxima a los 26ºC durante todo el año, sin fenómenos atmosféricos extremos tales como tormentas tropicales o huracanes. Tampoco
es un área proclive a los movimientos sísmicos, actualmente es un destino destacado para los Tours-Operadores, Brasil tiene una población censada de, apróximadamente 188 millones de habitantes y gran parte de esta población elige el Noreste para sus vacaciones
anuales, las playas son de arena fina y dorada a lo largo de toda la costa y, muchas de ellas, virtualmente vírgenes, el valor del dinero,
al cambio, es otro motivo a favor. Es el punto mas cercano al continente europeo, con unos tiempos de vuelo desde madrid de 6:30 h
y desde londres de 7:00 h.
CONSTRUCTORA
Los Apartamentos Confort Natal, estan Contruidos por Delphi, Cumpliendo Normativa ISO 14001. Ver detalles Construcción.
Actualmente solo disponemos de datos de dos Constructoras que operen en zona de Rio Grande que cumplan dicha normativa.
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